Кредит под залог квартиры в Москве выдают банки . Такое обеспечение является надежной защитой от различных рисков, что положительно сказывается на условиях оформления . Можно на довольно высокую сумму. Последняя зависит от того, в какую стоимость будет оценена недвижимость.

Можно ли взять кредит под залог квартиры в Москве?

Все предложения можно разделить на несколько категорий. Средства будут получены:

• под залог жилого помещения целиком;
• под залог комнаты;
• под залог доли.

Некоторые предлагают быстрое рассмотрение документов при условии, что объект находится в собственности, не имеет обременений или другой специфики. Взять кредит под залог квартиры в Москве сложнее, если прописаны несовершеннолетние дети или жилье является неликвидным. Особого внимания заслуживают предложения под залог ипотечной квартиры. Банки не всегда идут на такие сделки, но в некоторых случаях рассматривают и эти варианты.

Как найти и оформить кредит под залог квартиры в Москве

Кредит под квартиру в Москве можно оформить быстро, если точно знать, какими свойствами должно обладать найденное объявление. На нашем сайте сможете найти все варианты московских банков, детально изучить условия и . Обычно специалист учреждения перезванивает в течение первых трех суток. Сразу можно получить консультацию об одобренной сумме и необходимых документов. С помощью найдете и кредит под залог квартиры без подтверждения дохода в Москве.

Если вам необходимо получить кредит под залог недвижимости на выгодных условиях и в сжатые сроки, обратитесь в банк «Держава». Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, вам не потребуется искать поручителей и собирать большой пакет документов. Вы можете рассчитывать на успешное решение своего вопроса, даже если у вас негативная кредитная история и имеются долги по ФССП. После получения займа вы останетесь собственником залогового имущества и сможете продолжать им пользоваться.

Требования к недвижимости

В качестве залога банк «Держава» рассматривает различные объекты. Вы можете получить кредит под залог частной и коммерческой недвижимости. Ниже приведены основные требования, которые предъявляются к имуществу.

Кредит под залог любой недвижимости

Указана информация для Москвы и Московской области. Информацию для других регионов просим уточнять по телефону.

Ниже приведены основные требования, которые предъявляются к имуществу.

Общие требования:

1. Помещение должно быть сдано в эксплуатацию без нарушения санитарных, пожарных и строительных норм.
2. Объект должен полностью соответствовать технической документации по площади, планировке и другим параметрам.
3. Имущество должно быть приспособлено для полноценной эксплуатации. В доме или производственном здании должны присутствовать необходимые коммуникации.
4. Если недвижимость имеет несколько собственников, то все они должны выступить созаёмщиками.
5. Объект залога подлежит страхованию по таким пунктам, как риск утраты и повреждения. Договор со страховой компанией заключает клиент банка.

В качестве залога не принимаются:

• объекты с обременением в виде ареста или долгосрочной аренды;
• дачные участки, гаражи, доли в помещениях, комнаты в коммунальных квартирах, земельные участки без жилых домов;
• объекты, которые находятся в собственности у несовершеннолетних лиц.

Если вам необходимо взять деньги под залог недвижимости, которая находится в ипотеке или не указана на данной странице, свяжитесь с нашим менеджером для уточнения ситуации.

Требования к заемщику

• возраст - от 18 до 80 лет (на момент погашения займа);
• обязательное страхование жизни и здоровья от несчастных случаев (договор со страховой компанией заключается заёмщиком в частном порядке).

Необходимые документы

• паспорт гражданина РФ;
• правоподтверждающие документы на недвижимость;
• справка о доходах (2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка);
• технический паспорт на объект недвижимости;
• экспертное заключение относительно состояния помещения (оплачивается заёмщиком).

Этапы получения денег под залог

1. Оставьте заявку на оформление кредита под залог недвижимости, позвонив нам по телефону или заполнив онлайн-форму.
2. Дождитесь решения банка о сотрудничестве. Ваша заявка будет рассмотрена в срок от 1 часа до суток.
3. Подготовьте документы для оформления договора. Их перечень вам предоставит сотрудник банка во время личной встречи или телефонного разговора.
4. Посетите наш офис или пригласите к себе нашего специалиста для подписания документов.
5. Получите кредит наличными в кассе банка. Это будет возможно сразу после регистрации закладной.

Преимущества получения кредита под залог наличными в банке «Держава»

Вы останетесь собственником имущества, передаваемого в залог. Вам не придется выписываться из квартиры или дома, у вас будет возможность и дальше сдавать в аренду помещение коммерческого назначения.

Вы сможете получить кредит под залог недвижимости без посредников. Банк «Держава» оказывает клиентам услуги с 1994 года, все сделки заключаются непосредственно с нашей организацией и проходят через Росреестр, что является гарантией соблюдения ваших интересов.

Вам не обязательно подтверждать свою платежеспособность. Если у вас нет возможности предоставить справки о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, вы можете заполнить анкету банка, чтобы мы рассмотрели вашу ситуацию в частном порядке.

Вы можете получить заём даже с плохой кредитной историей. Если у вас имеется задолженность по ФССП, а другие кредитные организации отказывают в выдаче кредита, обратитесь к нам. Если сумма долга не будет превышать 30% от запрашиваемого займа, мы сможем вам помочь.

Вы сможете получить кредит на любые цели. Вам не нужно отчитываться о вложении полученных средств. Вы сможете ими распорядиться для развития своего бизнеса, улучшения жилищных условий, учебы, отдыха. При этом возможно досрочное погашение займа без штрафов.

Мы готовы ответить на ваши вопросы по условиям выдачи кредита под залог недвижимости по телефону

Кредит в залог квартиры в Москве – разновидность под залог имущества. Можно также для строительства другой квартиры под залог имеющейся. Кредит отличается выгодными условиями, потому что банк уверен: деньги к нему вернуться.

Особенности кредита под квартиру в Москве

Главный плюс кредита – низкая процентная ставка. Сроки – до 20 лет. Сумма кредита зависит от оценки квартиры. Обычно это не больше 60 процентов от оценочной стоимости. Где взять кредит в Москве? Такого вопроса не возникнет, потому что предложений много. Можно даже получить кредит под залог доли в квартире, но такое предложение от московских банков найти сложнее.

Пока долг не будет погашен, нельзя будет продать, обменять или подарить квартиру. Без разрешения банка нельзя никого прописать на залоговую недвижимость.

Банки, дающие кредит под залог квартиры, предъявляют требования к недвижимости:

• она должна находиться на территории Москвы или Московской области;
• не должна находиться в списках на снос;
• кредитополучатель является единственным владельцем недвижимости;

Как оформить кредит?

1. Нужно заполнить анкету для предварительной заявки. Это можно сделать как в отделении банка, так и онлайн на сайте. Приложить документы (отсканированные или бумажные): паспорт, документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Это не обязательно 2-НДФЛ. Условия для кредита под залог квартиры более лояльные. Можно представить в банк справку из Пенсионного фонда, авторский договор, договор сдачи в аренду недвижимости и т.д.
2. Получить одобрение банка на кредит. Срочно заявка не обрабатывается, в среднем – 4 дня.
3. Принести в банк документы на залоговый объект и получить одобрение на недвижимость. Из своего кармана придется оплатить оценку предмета залога и страхование квартиры.
4. Подписание кредитного договора.
5. Оформление залога.
6. Получение денег наличными или на расчетный счет.

Взять кредит в Москве в залог недвижимости не составит труда. В столице работает множество банков, предлагающих ипотечные и нецелевые залоговые ссуды. Более того, для лояльного оформления сделки можно обратиться к частным инвесторам или банкам-ломбардам. Некоторые программы нацелены на работу с имуществом в Москве и Московской области.

Чтобы не мучаться на этапе выбора кредитора и выгодного предложения – можно обратиться к помощи компаний, оказывающих содействие в получении кредита под залог недвижимости в Москве. Многие принимают заявки в режиме онлайн – это удобно, позволяет быстро найти кредитора и заключить с ним кредитный договор. Кредит в Москве в залог недвижимости (квартиры, дома, коммерция) на выгодных условиях можно получить через компанию . Рассмотрим основные условия.

Прежде всего – суммы. Компания предлагает крупные займы: минимальная сумма – 500 000 р., максимальная – 100 000 000 р. На одобряемую величину напрямую влияет рыночная стоимость объекта недвижимости. Поскольку в Москве – самое ликвидное имущество по сравнению с другими городами РФ, то тут выдадут до 90% от стоимости оценки. Это максимальное значение на кредитном рынке.

Процентная ставка – 11%, срок кредитования – до 30-ти лет.

Внимание! Только сейчас действует акция – кредиты под залог имущества в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдаются под рекордно минимальные 6,5%.

Кроме того, возможен аванс – 60% от одобренной суммы.

Что понадобится для оформления кредита в залог недвижимости в Москве

Компания гарантирует выгодные тарифы, от заемщика требуется гражданство РФ и возраст в диапазоне от 18 до 79 лет.

Само собой – объект недвижимости, оформляемый в залог и отвечающий условиям:

• нормальное техническое состояние и наличие минимального ремонта;
• работающие коммуникации;
• расположенность в перспективном районе Москвы или города Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области (касается жилых построек);
• право собственности документально оформлено (имеется свидетельство о регистрации; полный перечень документов, указанный в выписке из ЕГРН; правоустанавливающие бумаги).

Важно! Имущество не должно находиться в ипотеке или под обременением (арест, запрет регистрационных действий).

5 лучших предложений 2019 года

Для получения кредита в Москве в залог недвижимости понадобятся два личных документа (паспорт, а второй – на выбор клиента), а также справки из Московского БТИ и эксплуатационной службы.

Доступен ли кредит в залог недвижимости без справок о доходах

Проанализировав банковский рынок РФ и множество залоговых предложений можно сказать, что ни один банк при самостоятельном обращении к нему заемщика, не кредитует без подтверждения дохода. Даже варианты, где сразу прописывается «без справок, по 2-м документам», мелким шрифтом или в дополнительных условиях имеют графу «подтверждение дохода по 2-НДФЛ или другому источнику». Требуется стабильный ежемесячный заработок «белого образца».

Компании МойЗалог не требуются справки о доходах, стаже работы и другие бюрократические проволочки, чтобы выбить выгодные тарифы для своего клиента. Также тут не нужно привлекать поручителей.

Как получить кредит в Москве в залог недвижимости с плохой кредитной историей

Банку заемщик с испорченным кредитным досье не нужен. Возможно, на некоторые вещи можно закрыть глаза, но на исполнительную дисциплину банки глаза не закроют. Самостоятельно кредитоваться с плохой кредитной истории лицу вряд ли удастся. А с использованием связей и привилегий в банках от компании МойЗалог – получить ссуду под залог собственности в Москве не составит труда. Это никак не повлияет на рассмотрение заявки.

Для справки! 99 заявок из 100 одобряются.

Кому понадобится кредит в залог недвижимости в Москве

Кредит под залог недвижимости подразумевает получение большой суммы, при которой простые потребительские займы не доступны. Кроме того, ликвидное имущество позволяет получить некоторые послабления в процентной ставке. Итак, для каких целей можно использовать деньги:

• Снизить ставку. При самостоятельном обращении в банк – процентную ставку установят максимально возможную для ситуации заемщика. Если банк выдаст под минимальные 12,5%, то через компанию можно снизить эту величину до 10% (а то и 6,5%).
• Приобрести объект недвижимости под залог имеющейся.
• Рефинансировать открытые займы. Можно объединить несколько кредитов в один. Получаете деньги, закрываете имеющуюся в разных банках задолженность. Теперь у Вас один займ со сниженной ставкой.
• Закрыть долги в МФО. Если некоторые банки предлагают рефинансировать потребительские ссуды и ипотеку, то вариантов рефинансирования микрозаймов (еще хуже, если с просрочками) – нет. Кредит в Москве в залог недвижимости позволит закрыть долги в МФО и снизить переплату в 20-40 раз.
• Вложить деньги в открытие или развитие бизнеса.
• Закрыть временные финансовые дыры для собственников.
• Перезалог имущества. Если не можете выплачивать существующий кредит в залог недвижимости – переложите собственность еще раз. Тут можно!
• Прочие крупные покупки, вложения.

Видео: Как получить наличные под залог недвижимости?

YouTube

Судебный приказ банка тинькофф на взыскание долга по кредиту Кто выигрывал суд у банка тинькофф

Соц. сети

Русский стандарт проверить задолженность по фамилии

Заработать

Как получить кредит предпринимателям на развитие бизнеса