Кредитование

Арест счетов участников военной ипотеки – правомерно? Обязаны или нет приставы вернуть снятые ипотечные деньги Ипотечный счет.

  • Номер исполнительного производства, если вы являетесь должником. Также нужны иные данные о наличии задолженности – решение суда, которым она установлена, дата вынесения постановления об открытии исполнительного производства.
  • Документ, согласно которому был наложен арест.
  • Номер и вид счета в банке, средства на котором заблокированы.
  • Справка из банка о движении средств на счете.

Исковое заявление составляется в произвольной форме с указанием всей перечисленной информации. Не забудьте изложить просьбу к суду о снятии ареста с вашего счета и обоснование незаконности действий пристава. Жалоба подается в местный суд без уплаты госпошлины. Рассматривается она в 10-дневный срок.

Приставы арестовали счет — что делать? как снять арест счета

Внимание

Причем если должник сам обратится в банк за информацией о списании денежных средств со счета, то банк обязан предоставить необходимые данные.Частый вопрос — могут ли арестовать счет, на который поступают детские пособия? В данном случае ответ будет неутешителен. Да, могут. Что делать, если счет арестован? Прежде всего, не стоит поддаваться панике и пускать этот вопрос на самотёк.


Юристы советуют для начала переговорить с приставами. Имеет смысл запросить у банка справку о том, что счет заблокирован и средства списаны.
С этой справкой нужно обратиться в ФССП и узнать подробно причину блокировки и ареста. Если вы не согласны с действиями приставов, пишите жалобу.
Если судебные приставы арестовали счет, как оплатить кредит? Далее имеет смысл посетить банк.

Законно ли приставы арестовали ипотечный счет в банке?

Закона № 229-ФЗ). По сути, запрет может устанавливаться на использование любых денег, которые сохраняются на счетах граждан, открытых по договору об обслуживании. Арест осуществляется на основании постановления пристава.
«Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного соответствующим должностным лицом усиленной квалифицированной электронной подписью, реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету».(ч. 3 ст. 81 Закона № 229-ФЗ).

Что делать при аресте денег на счетах в банке судебными приставами?

  • Статьи 70 и 71 ФЗ № 229 от 2007 года – предусматривает, что если средств на одном счету недостаточно для погашения долга, то судебные приставы могут обратить взыскание на иные счета.
  • Законодательством предусматривается, что арест финансовых сумм на счету должника может производиться только на основании:
  • исполнительных листов, оформляемых судами общей юрисдикции, а также АС в соответствии с принятыми ими судебными постановлениями;
  • судебных решений, актов;
  • постановлений сотрудников ФССП.

Наложение ареста на денежные средства судебными приставами На основании статьи 69 ФЗ № 229 от 2007 года взыскание по исполнительному листу первоначально направляется на денежные средства гражданина, не отвечающего по долговым обязательствам. Аресту подлежат суммы, начисляемые на счета, открытые в банке, или находящиеся во вкладах в кредитных учреждениях.

Арест ипотечного счета в сбербанке — какие есть выходы (мой опыт)

Нередко граждане оформляют кредит или ипотеку в банковской организации, после чего в силу различных обязательств не могут выполнять условия договора. В такой ситуации банк, после начисления штрафных санкций, обращается с исковым заявлением в суд.

Инфо

После завершения процессуальных действий составляется исполнительный лист на основании судебного решения, который направляется в службу приставов. В самом исполнительном листе обязательно указываются причины наложения ареста на счет, поэтому должник может их уточнить при необходимости.


На счет физического лица в банке Арест денежных средств может осуществляться с банковского счета гражданина. Нередко на счету, кроме заработной платы, ежемесячных отчислений, оказываются детские пособия или социальные выплаты, которые также будут арестованы судебными приставами.

Наложение и снятие ареста на денежные средства

Как происходит арест денежных средств приставами В соответствии со статьёй 81 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» наложение ареста на счёт реализуется следующим образом:

  1. Решение о взыскании попадает в руки судебного пристава.
  2. Он, в свою очередь, оформляет постановление о наложении ареста на денежные средства гражданина, размещённые на счетах, и отправляет данный документ в соответствующие банки.
  3. Если же реквизиты счетов неизвестны, то судебный пристав пересылает в финансовую организацию постановление о их розыске.
  4. Банковский работник накладывает арест на денежные средства, в размере имеющейся задолженности, незамедлительно. Кроме того, он сообщает приставу о принятии соответствующих мер.
  5. В случае если денег достаточно, происходит их списание, блокировка счёта снимается.

Арест счетов в банке судебными приставами

Пожалуй, одним из самых серьезных вопросов в практике исполнительного производства является вопрос: Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет гражданина? Так как данный вопрос-проблема представляет определенную важность для практической деятельности граждан, выплачивающих ипотеку, постараемся кратко рассмотреть основные проблемные точки указанной темы. Что такое «ипотечный счет»? Что такое «ипотека»? Под «ипотечным счетом» обычно понимают созданный в банке специализированный счет для гашения имеющейся ипотеки.

Под «ипотекой» чаще всего понимают одну из форм залога, в результате которого гражданин приобретает недвижимое имущество за деньги, предоставленные кредитной организацией или банком. В случае, если гражданин не осуществил погашение имеющихся ипотечных долгов, то в этом случае его имущество может быть изъято.

Арест ипотечного счета

Один из банков грозит наложить арест на ипотечный счет.читать ответы (1) Тема: Арест счета в сбербанкеПриставы арестовали ипотечный счет что делать.читать ответы (1) Тема: Арест банковских счетовПриставы арестовали ипотечный счет что делать приставы говорят одно имеем право столько денег сразу нет.читать ответы (1) Тема: Арест счетов судебными приставамиАрестовали ипотечный счет, а я на него оплачивала ежемесячные платеже, работники банка меня не проконсультировали как надо и деньги зависли на счете, а по долгу набежали хорошие пени.читать ответы (1) Тема: Наложить арестИмеют ли вправе наложить арест на ипотечный счет?читать ответы (1) Тема: Орест ипотечного счетаСкажите пожалуйста по каким причинам могут орестовипотипотечный счет?читать ответы (1) Тема: Купля и продажа квартирыУ меня вопрос по кредитам.

Арест карты и арест счета приставами - что делать и как вернуть деньги?

Но не стоит отчаиваться или плыть по течению. Боритесь и отстаивайте свои права, пытайтесь решать вопрос в досудебном порядке. Но и перспектива подачи искового заявления пусть вас не пугает, особенно если вы уверены в незаконности действий судебных приставов. Итак, мы рассказали о том, что делать, если судебные приставы арестовали счет.

  • 30.08.2017

Все меняется: непрерывно происходят изменения в законодательстве, меняется судебная практика. Но положения многих законов остаются незыблемыми. Касается это и законодательной базы о счетах военнослужащих-участников госпрограммы НИС. Однако сегодня все чаще стали фиксироваться прецеденты, когда на счета некоторых военных ипотечников накладывался арест по причине исполпроизводств по имеющимся у военнослужащих долгам, алиментам, не погашенным штрафам и прочих разбирательств по взысканию.

Позиция Росвоенипотеки в отношении арестов счетов

Федеральная служба судебных приставов РФ обратилась в Росвоенипотеку, структуру, которая систематически перечисляет накопления на счета военных ипотечников, за пояснениями. ФССП попросила разъяснить, возможно ли производить арест спецсчетов военных ипотечников, открытых в банках-кредиторах, для взыскания каких-либо задолженностей.

Материалы по теме

Представители ФГКУ «Росвоенипотека», пояснили, что все денежные средства, имеющиеся на счете военнослужащего-участника НИС нельзя классифицировать как доходные средства. Отсюда следует, что данные средства не могут выступать в качестве предмета обеспечения каких-либо обязательств контрактника.

По этой причине наложение ареста на счета, куда перечисляются деньги для погашения военной ипотеки, должно расцениваться как нарушение ФЗ No229 "Об исполнительном производстве".

Кроме того, представители ФГКУ «Росвоенипотека» подчеркнули и факт невозможности определения судебным приставом принадлежности банковского счета к разряду спецсчетов, оформленной на военного ипотечника.

Как предотвратить повторение ареста

Чтобы больше подобных ситуаций не возникало, рекомендует тем контрактникам, против которых уже возбуждено исполпроизводство - самим обратиться в ФССП. Сотрудникам ФССП следует предъявить весь комплект документов, подтверждающих принадлежность поступающих на счета денег к выплатам, которые осуществляются из федерального бюджета по договору ЦЖЗ. К таким документам относятся:

  • договор ЦЖЗ;
  • кредитный договор;
  • договор банковского счета.

Чем еще грозит наличие неоплаченных долгов

Часто военнослужащие, имеющие задолженность по алиментам или вовремя неуплаченные штрафы, недооценивают всю сложность возникших обстоятельств. Также они не думают или не знают о возможных последствиях своей финансовой необязательности, которая отразится на кредитной истории.

Негативная кредитная история для участника НИС, который планирует оформить военную ипотеку, может сыграть в будущем злую шутку. Какую? Банки-партнеры НИС, у которых военнослужащие могут получить льготный ипотечный кредит, могут отказать контрактнику по причине наличия неисполненных своевременно обязательств, испортивших кредитную историю.

Военнослужащим лучше не иметь «темных пятен», не смотря на то, что , при помощи специализирующихся компаний. Ведь если история по долгам и кредитам чистая - военный и без чьей-либо помощи сможет самостоятельно получить в банке военную ипотеку на .

Судебные приставы осуществляют свою деятельность на основании ФЗ N118 «О судебных приставах» и ФЗ N 229 «Об исполнительном производстве».

Основной задачей службы является организация принудительного исполнения судебных актов. Они имеют право накладывать аресты на имущество должников, включая банковские счета, счета по картам, ипотечные счета, а также на любое другое имущество лиц, указанных в исполнительных листах.

Ипотечные счета в банках

Их открывают гражданам в момент получения ими банковского займа. Это обычные банковские счета физлиц. С них банком ежемесячно снимаются определенные суммы на погашение кредита. Деньги на этих счетах принадлежат гражданину. Если в отношении него возбуждено исполнительное производство, на имеющийся у такого лица счет накладывается арест и никаких списаний в счет погашения кредита больше не производится.

Все деньги со счета будут сниматься приставами по мере их поступления для погашения обязательств перед другим кредитором. Данная система касается всех банков, и Сбербанк здесь не исключение.

Оплата ипотеки при арестованном счете

Платежи можно делать наличными средствами через операционную кассу банка. При такой оплате кредита деньги сразу зачисляются на счет кредитора, минуя счет заемщика

Если кредит был получен в Сбербанке, который не работает с наличностью, можно получить у него образец платежного поручения, по которому делать платежи непосредственно банку без использования своего счета или карты. Но если при такой схеме, деньги будут попадать на корреспондентский счет банка на имя должника, то такие средства также могут быть арестованы. Возможна оплата через счета поручителя по ипотечному договору. Для этого банк меняет в кредитном договоре положения, касающиеся оплаты. Вместо заемщика, средства будут списываться со счетов поручителя.

Арест ипотечной квартиры

Такие факты случаются. Их можно рассматривать как незаконные действия со стороны приставов при одном условии. Если кредитор, в пользу которого идет взыскание с помощью службы приставов, не имеет никаких преимуществ перед банком-залогодержателем недвижимости . В настоящее время дискуссионным является вопрос приоритетности между кредитором-залогодержателем и малолетними детьми, имеющими право на алименты.

Существенное значение имеет количество квартир, имеющихся у должника. За исключением ипотечного залога квартиры, если у должника нет другого жилья, он не может быть выселен, а его единственная жилая площадь не может быть арестована.

Но если арест состоялся, то снять его можно будет, либо погасив задолженность, либо обратившись в суд с иском о неправомерности действий пристава.

Арест квартиры производится внесением данных исполнительного производства в регистрационные документы на недвижимость. Никакой описи для этого не требуется. Документы оформляются через Росреестр, после чего жилое помещение оказывается под двойным обременением.

В такой ситуации банк может потребовать от своего должника досрочного выполнения обязательств по выплате кредита. При отказе, заложенное имущество выставляется на торги при участии приставов, если к этому времени они не снимут арест. Все расходы, связанные с процедурой торгов погашаются из имущества должника.

Уголовное судопроизводство

Если долговые обязательства, хотя и возникли из уголовного процесса, но их удовлетворение проходит по нормам гражданского права, граждане, будут получать возмещение на общих основаниях и в соответствии с ГК.

В случае, когда объект недвижимости был получен мошенническим путем, владение им незаконно, а незаконный владелец передало его в ипотеку банку, то здесь, арест может быть правомерен вне зависимости от других обстоятельств дела.

При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования . На любой из них может быть наложен арест судебными приставами. Несмотря на это заемщик обязан своевременно оплачивать задолженность.

Кто может арестовать счет?

Арест счета означает, что операции по нему становятся невозможны. Деньги, поступающие на него, списываются в пользу истца. Накладывают его по решению суда, арбитражного суда, по постановлению органов предварительного следствия, если есть судебное решение.

Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.

Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в ст. 81 ч. 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.


Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.

Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.

Как погашать ипотеку, если счет арестован?

Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:

  1. Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.
  2. Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.
  3. Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки.
Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.

Если оформить отсрочку или рассрочку не получилось, то, для получения возможности быстрого погашения долга, можно обратиться в банк с просьбой предоставления «кредитных каникул», переноса срока платежа, пролонгации кредита с уменьшением ежемесячного взноса. Когда должник имеет положительную кредитную историю и зарекомендовал себя ответственным заемщиком, кредитор может пойти ему на встречу.

После снятия ареста заемщик сможет пользоваться своими счетами, открытыми в банке.

В обязанности судебного пристава-исполнителя (далее пристава) входит исполнение решения, определения, постановления суда, судебных актов и актов других уполномоченных органов, которое зафиксировано в исполнительном листе или судебном приказе. Другими словами, решение об аресте банковского счета выносит суд, а судебный пристав выполняет это решение.

Одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя заключается, как правило, во взыскании средств с должника в пользу взыскателя, определенных судом. Под процедурой взыскания подразумевается арест или изъятие материальных ценностей, включая наличные и, находящиеся на счетах, денежные средства. При поступлении исполнительного листа или другого документа с решением суда о взыскании, пристав обязан разослать запросы в банки или другие кредитные организации, в ответе на которые должно быть указано наличие счетов должника.

Сотрудники банков предоставляют информацию о наличии или отсутствии счета, причем при наличии кредитного счета они должны поставить соответствующую отметку при его указании. Но, иногда случается так, что сведения о том, что счет является кредитным, а денежные средства на нем предназначены для погашения кредита, банком не предоставляются, вследствие чего, приставу поступает неполная информация о счете и может быть наложен арест на кредитный счет, который автоматически блокируется.

В некоторых банках блокировка кредитного счета происходит автоматически вместе с арестом депозитного, несмотря на то, что пристав накладывает арест только на депозитный.

Как снять арест кредитного счета?

Для снятия ареста кредитного банковского счета должник имеет право отменить действия пристава по наложению ареста. Это можно сделать путем предоставления информации о счете, открытом согласно условиям кредитного договора в суд, а также можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов с письменным заявлением.

С одной стороны в законодательстве Российской Федерации четко не прописан запрет на арест кредитного счета должника. С другой стороны кредитный счет не предназначен для осуществления расчетов, вследствие чего, по законодательству наложение процедуры ареста в отношении кредитных счетов не применяются.

Если списание со счета, на который был наложен арест, уже произошло, то необходимо написать заявление о возврате списанной суммы. Возврат списанных средств может занять до десяти дней.

При возникновении ситуации, при которой есть вероятность наложения ареста на кредитный счет в банке или кредитный счет уже арестован, предоставьте приставу всю документально подтвержденную информацию по этому счету. Пристав должен принять данную информацию во внимание и в случае уже наложенного ареста имеет право отменить его.